Une conciergerie est-elle plus rentable que de gérer soi-même ?

Certains propriétaires pensent qu’ils pourraient maximiser leurs revenus locatifs en gérant eux-mêmes leurs locations saisonnières, évitant ainsi les frais de conciergerie. Cependant, cette perspective peut être trompeuse. Voici pourquoi faire appel à un service de conciergerie professionnel, comme Lideale, représente une solution bien plus rentable et efficace.

Découvrez pourquoi une conciergerie professionnelle est le choix malin pour rentabiliser votre bien sans effort.

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Une expertise professionnelle qui fait la différence

La gestion d’une location saisonnière ne s’improvise pas. Charlène, responsable de Lideale, a suivi des formations intensives sur plusieurs mois et continue à se former régulièrement pour rester à jour sur :

• Les attentes des voyageurs, qui évoluent constamment

• Les changements des algorithmes et des fonctionnalités des plateformes de réservation comme Airbnb ou Booking

Les stratégies à appliquer en 2024 ne sont pas celles de 2020. Les professionnels sont armés pour s’adapter à ces changements en temps réel, maximisant ainsi la visibilité et l’attractivité des annonces.

Des outils professionnels pour booster vos revenus

En tant que particulier, il est difficile de rivaliser avec l’efficacité des outils professionnels utilisés par des services de conciergerie. Par exemple :

• Gestion multi-plateformes : Un professionnel synchronise vos annonces sur plusieurs plateformes pour élargir la portée et réduire les périodes d’inoccupation.

• Systèmes de paiement sécurisés et cautions : Ces outils renforcent la sécurité et augmentent la confiance des locataires.

• Analyse des tarifs dynamiques : Grâce à une analyse fine du marché, un professionnel ajuste les prix pour maximiser les revenus en fonction de la demande.

Ces outils ne sont pas seulement coûteux pour un particulier, ils demandent aussi une expertise pointue pour être exploités correctement.

Optimisation des revenus : le vrai avantage

Contrairement à ce que l’on pourrait penser, les frais de conciergerie ne représentent pas un coût net, car ils sont compensés par l’augmentation des revenus générés grâce à une gestion optimisée. En effet :

• Une annonce bien optimisée et mieux positionnée attire plus de réservations.

• Les tarifs sont adaptés pour maximiser les revenus tout en restant compétitifs.

• Les périodes creuses sont réduites grâce à une gestion proactive.

En bref, ce qu’un professionnel apporte dépasse largement ce que peut réaliser un particulier, même motivé.

Les solutions de conciergerie sont-elles faites pour vous ?

Un service de conciergerie est fait pour vous si :

• Vous manquez de temps pour gérer les tâches chronophages liées à la location (accueil, ménage, maintenance, gestion des réservations).

• Vous souhaitez augmenter vos revenus locatifs et tirer pleinement parti de votre bien.

• Vous préférez déléguer pour éviter le stress lié aux imprévus et aux demandes des locataires.

En revanche, si vous disposez du temps, des compétences, des outils nécessaires et êtes déjà satisfait de vos revenus actuels, la gestion par vous-même peut être une option viable.

Pourquoi choisir la conciergerie Lideale ?

Avec notre expertise, nos outils professionnels et notre engagement à maximiser vos revenus, nous faisons bien plus que de la simple gestion. Lideale s’assure que votre investissement locatif soit rentable, serein et sans effort pour vous.

Découvrez comment Lidéale valorise votre bien

Études de cas : une conciergerie est-elle rentable ?

Pour mieux comprendre, regardons de plus près l’évolution des revenus d’un propriétaire avant et après sa prise en charge par la conciergerie.

01 • Analyse des revenus avant et après la conciergerie Lidéale

Moyenne mensuelle de la période gérée par les propriétaires = 1264,83 €

Moyenne mensuelle de la période gérée par la conciergerie Lidéale = 1482,14 €

= Une augmentation moyenne des revenus de + 17,18 %

02 • Analyse de l'impact de la formation en conciergerie

Moyenne mensuelle avant formation = 1127, 91 €

Moyenne mensuelle après formation = 1403,86 €

= Une augmentation moyenne des revenus de + 24,47 %

Ces hausses témoignent de l'effet positif de la délégation à la conciergerie LIDÉALE sur la performance locative.

En résumé...

Gérer soi-même peut sembler économiser des frais à court terme, mais cela risque de limiter vos revenus à long terme. Si votre objectif est de maximiser vos profits tout en réduisant votre charge mentale, confier votre bien à un service de conciergerie professionnel est la solution idéale. Vous hésitez encore ? Essayez et constatez la différence !

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