Une formule complète
Lidéale accompagne les propriétaires dans chaque étape de la mise en location courte durée.
Préparation du logement
Rangement et organisation des espaces, proposition de décoration
Système d'entrée autonome
Installation boite à clé, serrure connectée, ouverture de porte automatique
Aide administrative
Obtention d’un numéro SIRET et déclaration en mairie, conseils en fiscalité et comptabilité
Annonces Airbnb, Booking, Abritel
Réalisation de photos professionnelles, description de votre logement des équipements et du quartier
Stratégie tarifaire et calendaire
Définition de tarifs adaptés : objectif rentabilité et remplissage du calendrier
Infos pratiques pour les locataires
Rédaction des instructions avec toutes les informations essentielles : arrivée, fonctionnement du logement, etc…
Optimisation des Annonces
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Suivi continu du taux de remplissage, des tarifs et des performances
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Mise à jour de l'annonce
Traitement des Réservations
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Réponse rapide aux demandes de réservation et d'information
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Vérification des paiements
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Dépôt de garantie
Accueil des locataires
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Communication
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Arrivée autonome facilitée
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Mise à disposition des consommables essentiels
Maintenance et Assistance Technique
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Entretien et suivi des équipements
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Signalement des réparations nécessaires
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Appel à un prestataire externe (devis soumis à validation).
Service Après-Séjour
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Ménage et contrôle de l’état du bien
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Traitement des réclamations et retours voyageurs
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Ouverture de dossier pour dédommagement
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Facture pour les voyageurs
Traitement Administratif Post-Séjour
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Suivi des réclamations et remboursements
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Bilan mensuel des revenus
Amélioration Continue
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Analyse des performances de l’annonce
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Proposition d’améliorations basés sur les retours clients
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Un compte rendu en vidéo est effectué après chaque visite du bien
Suivi et Disponibilité
Disponibilité par mail, WhatsApp, téléphone sur ces horaires :
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Locataires : 7j/7, 9h30 - 21h.
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Propriétaires : Lun > Ven, 9h30 - 18h.
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Déplacements hors de ces horaires :
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7h à 9h30 : 25 € HT/heure
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21h à 7h € : 50 € HT/heure
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Des tarifs adaptés
à votre bien
Lidéale vous propose une formule unique, adaptable à votre logement.
ÉTAPE 01
Étude du bien
Signature du contrat
ÉTAPE 02
Mise en place
Studio
et T1 bis
T2
et T3
T4, T5 et maisons
de + 120 m² avec extérieur
→ Paiement en une fois
ÉTAPE 03
Intendance Locative
→ Facturation mensuelle
sur les revenus nets perçus par les propriétaires
(Plus d’infos sur le calcul des revenus nets)
Services Optionnels
Pour aller plus loin, je vous propose également les services optionnels suivants :
Options
en supplément
Présence de la conciergerie lors de l’intervention d’un prestataire
Déplacement en cas d'équipement dysfonctionnel non réparé
Le premier déplacement est inclus pour analyser la situation. Si la réparation signalée n’est pas validée par les propriétaires, le ou les déplacements en cas de nouveaux dysfonctionnements d'équipement seront facturés en supplément.
Déplacement pour l’entretien de la piscine en cas d'équipement dysfonctionnel
Déplacements optionnels de la conciergerie
Dépôt de courrier à une adresse, recherche d’un colis / badge d'immeuble / télécommande de portail, Reproduction de clés, Réception d’un colis avec un livreur, …
Achats d’équipements supplémentaires
+ 10 % de commission sur les articles
